自分に合った家づくりをするために

 

家を建てる会社を

工務店にしようか？
ハウスメーカーにしようか？

と迷うと思います。

どっちの方が良いのでしょう？

 

結論から言うと・・・

どちらにも一長一短があります。

まず、ハウスメーカーに頼むメリット。
それは、大企業なので安心感があること。（本当に安心だということではありません）

デメリットとしては、工務店より価格が高いこと。

 

それに対して、工務店のメリットは、

・規格ではない、自分らしい家づくりが出来る

・大工さんがいるので、困った時に対応が早い

・ハウスメーカーより価格が格段に安い

ということです。

 

次にデメリット。

・沢山のパンフレットやカタログがない

・モデルハウスがない

・会社が小さいので、信用力に乏しい。（信用できないということではありません）

です。

 

つまり、ハウスメーカーは完成した家のイメージをつかみやすいけど、工務店と比べると、はるかに価格が高い。

通常、２０００万円の家なら、５００～１０００万円の差額があるといわれています。

 

なぜ、ハウスメーカーの家は高いのか？

それは広告宣伝費に多額の費用が必要だからです。

ハウスメーカーにあって、工務店にないもの、

それは・・・

・豪華なカタログやパンフレット

・住宅展示場やモデルハウス

・カッコイイ営業マン

これら全てに、お客さんの「家づくり」のお金が使われます。

ハウスメーカーのテレビＣＭには有名タレントが出てきて、会社のイメージアップを宣伝します。

モデルハウス１棟の維持費には、年間７０００万円～１億円必要だともいわれています。

大手ハウスメーカーの中には、営業マンの平均年収が８８０万円（平均年齢４２歳）というデータもあります（日経BP社調べ2009.09発表）

 

つまり、ハウスメーカーの価格が３割高いのはブランドイメージ代金が、価格に含まれているからなのです。

 

一方で、工務店は、

地域密着で、仕事をしているので広告宣伝を必要としない。

モデルハウスがない代わりに、既に建てたお客さんの家を見せてもらう。

営業・設計・現場監督・アフターサービス、少数精鋭で何でもこなすから、経費が少ない。

 

ハウスメーカーに頼むのも、工務店に頼むのも、お客さんの価値観次第です。

知名度・ブランドイメージを重要視する人はハウスメーカー向き。

自分らしく、こだわりの家をつくりたい人は工務店向き。

どうでしょうか？