土地探しからのご提案
01建築屋目線での土地探し
駅からの距離、道路付け、広さ、価格、地型 etc...。大切なのは、そんな個々のひとつひとつの項目だけの判断ではありません。その土地をどう活かせば、お客様の理想の暮らしが実現出来るのか。多くの土地、様々な暮らしを見てきた弊社だからこそ、土地の最適な利用方法をご提案できます。 三角形の土地でも、周囲が囲まれている北向きの土地でも、諦めてはいけません。建築屋だからこそ気が付く、お客様にとっての最適な活用方法が見つかります。
02建築費とのバランスを取った土地探し
建物を建てるためには、建物本体の建築費に加えて、必ず必要になる付帯費用や諸費用があります。 例えば、解体費用、ライフライン引込費用、造成工事費用、測量費用などです。 残念なことですが、不動産屋さんは「土地を売る事が出来ればあとは建築屋さんにお任せ」なんてことがよくあります。土地を購入した後で「予想外に建物費用がかさんだ…」「予算がショートして希望の建物が出来上がらない…！」なんてことにならないためにも、土地を購入するに際してかかってくる費用を事前に把握しておくことが、何よりも大切です。 木ごこち工務店では、建物費用のお見積りをご提示する前に、お客様のご希望とご予算をきちんと確認させていただき、ご予算を適切に①土地、②建物、③諸費用に配分させていただきます。お気軽にご相談下さい。
03木ごこち工務店だからこそ頼めること
家づくりをする上で、大切な要素が3つあります。「土地・建物・お金」です。 弊社の親会社は不動産売買業を営んでおります。そのため宅建業免許も持っており、自社での情報収集から、土地のご紹介、安心安全なご契約まで、一貫してお手伝いが可能です。効果的な土地探し・土地選びのノウハウが多々あることはもちろん、不動産業界の仕組み、物件情報流通の仕組みを知るのと知らないとでは大きな違いがあります。 また親会社は住宅ローン代理店（フラット35）、保険代理店も営んでおり、お金の面でのサポートも一貫してワンストップでご提供することが可能です。 「土地・建物・お金」その3つを含めた本当の意味でのワンストップサービスを提供できる、それが木ごこち工務店です。 土地探しのセミナーや住宅ローン相談会も随時開催していますので、まずはご相談を！
